1979〜1989年築, 専有面積68.11㎡〜88.11㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市住之江区
22.7万円/㎡
前年比-5.8%
大和川コーポ1号棟
大阪府大阪市住之江区北島一丁目
/ 住ノ江駅 徒歩11分
1984年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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10階 / 78.11㎡の場合
相場
2,547万円
32.6万円/㎡
1,395
2,163
2,931
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,931万円
27.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月8日
大和川コーポ1号棟
2,180万円（27.9万円/㎡）/ 10階 / 78.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 27.9万円 | 10階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,780万円 | 22.8万円 | 5階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,100万円 | 26.9万円 | 6階 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/03 | 1,888万円 | 24.2万円 | 3階 | 78.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,180万円 | 27.9万円 | 6階 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/20 | 1,480万円 | 18.9万円 | 3階 | 78.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,680万円 | 21.5万円 | 3階 | 78.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 大和川コーポ1号棟 大阪市住之江区北島一丁目 | 住ノ江駅11分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 朝日プラザ御崎 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅8分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/22 | コスモスハイム住之江 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/07 | 御崎第3コーポ 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅9分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市住之江区では5.8%下落しています。
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